Investir · 26110
Rendement, marché et risques à Chaudebonne (26110)
Faut-il investir à Chaudebonne ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaudebonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Chaudebonne en 2023
Taxe foncière (taux)
27,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaudebonne :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Chaudebonne — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaudebonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaudebonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Chaudebonne
117 m²
6,2/10240 000 €
87 m²
6,0/10192 000 €
1500000 m²
5,0/10460 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5056 L ESTELLON | 110 m² | 372 350 € | 3 385 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 47 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 8 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | L ESTELLON | — | 80 000 € | 20 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Terrain | LES DARIANS ET LA LOZE | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 11 août 2022 | Terrain | LES DARIANS ET LA LOZE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2021 | Terrain | MIELANDRE | — | 140 000 € | 1 €/m² |
| 20 juil. 2021 | Maison | 5038 HAMEAU DE L ESTELLON | 69 m² | 119 000 € | 1 725 €/m² |
| 16 juin 2021 | Terrain | LA BUISSE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaudebonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.