Investir · 26460
Rendement, marché et risques à Les Tonils (26460)
Faut-il investir à Les Tonils ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Tonils et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Les Tonils en 2023
Taxe foncière (taux)
24,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Tonils :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Les Tonils — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Tonils.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2024 | Maison | 5025 LE VILLAGE | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 170 € | 5 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 5016 SAINT-SYLVESTRE | 90 m² | 495 000 € | 5 500 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 5016 SAINT-SYLVESTRE | 90 m² | 455 000 € | 5 056 €/m² |
| 25 juin 2022 | Maison | 5027 LE DEVES | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 18 juil. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2021 | Terrain | SAINT-SYLVESTRE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2018 | Maison | 5016 SAINT SYLVESTRE | 90 m² | 335 000 € | 3 723 €/m² |
| 9 sept. 2016 | Maison | 5009A LE VILLAGE | 80 m² | 89 000 € | 1 113 €/m² |
| 25 juin 2016 | Terrain | LES CAYSSES | — | 200 € | 1 €/m² |