Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Bissy-sur-Fley (71460)
Faut-il investir à Bissy-sur-Fley ? Prix médian 1 229 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bissy-sur-Fley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 229 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Bissy-sur-Fley en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bissy-sur-Fley :
Le rendement locatif brut indicatif à Bissy-sur-Fley avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bissy-sur-Fley.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bissy-sur-Fley.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 229 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5064 LE BOURG | 134 m² | 269 000 € | 2 008 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 4 IMP DU RINQUANA | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | SOUS LA CHAUME | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 20 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 5005 RTE SOUS LE TARTRE | 55 m² | 90 000 € | 1 637 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LA GRILLOTTE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | CHAMP CHALON | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | LES FOURS CHAUDS D EN BAS | — | 20 000 € | 9 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | LA CHAUME | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bissy-sur-Fley. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.