Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Saint-Vallerin (71390)
Faut-il investir à Saint-Vallerin ? Prix médian 1 151 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vallerin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 151 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Vallerin en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vallerin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vallerin avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vallerin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vallerin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 151 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vallerin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Vallerin
135 m²
5,0/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Appartement | 5088 LE PINACLE | 172 m² | 1 339 800 € | 7 790 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 43 RUE DES DAZES | 147 m² | 227 730 € | 1 550 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5124C LES VERCHERES | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE CREUX DE LA FEUILLE | — | 100 000 € | 141 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 37 RUE DE CONGE | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 11 RUE DES CHAINTRES | 180 m² | 245 000 € | 1 362 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LES COERES | — | 11 025 € | 15 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LES DAZES | — | 7 500 € | 4 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 3 PAS DES JONCS | 126 m² | 214 500 € | 1 703 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 22 RUE DES GUIGNOTTES | 138 m² | 167 000 € | 1 211 €/m² |