Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Savianges (71460)
Faut-il investir à Savianges ? Prix médian 2 027 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savianges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 027 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Savianges en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savianges :
Le rendement locatif brut indicatif à Savianges avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savianges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savianges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 027 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savianges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Savianges
100 m²
5,6/1089 000 €
375 m²
5,0/1020 000 €
375 m²
5,0/1021 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Maison | 2201 RUE PRINCIPALE | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 41 RUE DE LA BERNADOTTE | 130 m² | 234 000 € | 1 800 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | AU BOIS LA DAME | — | 170 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LA BERNARDOTTE | — | 5 500 € | 19 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LES GARGOUILLETS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 1157 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Maison | 151 CHE DU MOULIN DE L' ETANG | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | LES GARGOUILLETS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 5 août 2022 | Maison | 5044 LA BERNARDOTTE | 48 m² | 100 000 € | 2 084 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 5028 LA VERCHERE BRENOT | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Savianges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.