Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Belloy-en-Santerre (80200)
À Belloy-en-Santerre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Belloy-en-Santerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 685 € | 735 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Belloy-en-Santerre : taxe foncière à 41,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belloy-en-Santerre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
610 m²
5,0/1023 000 €
1220 m²
5,0/1040 000 €
610 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHARRON | 98 m² | 184 000 € | 1 878 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DE BARCELONE | 145 m² | 158 650 € | 1 095 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 1 RUE MARIE ANNE | 125 m² | 10 000 € | 80 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 3 RUE MARIE ANNE | 111 m² | 149 190 € | 1 345 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | LES COUTURES | — | 150 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 9 RUE DE BARCELONE | 75 m² | 39 000 € | 520 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | RLE SAINT MARTIN | — | 18 000 € | 12 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | LES COUTURES | — | 16 344 € | 2 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | LES COUTURES | — | 36 122 € | 2 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | LES COUTURES | — | 21 280 € | 2 €/m² |