Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Villers-Carbonnel (80200)
Faut-il investir à Villers-Carbonnel ? Prix médian 1 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-Carbonnel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 038 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Villers-Carbonnel en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-Carbonnel :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-Carbonnel avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-Carbonnel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-Carbonnel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Carbonnel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-Carbonnel
216 m²
6,0/10158 000 €
125 m²
5,6/10179 900 €
1550 m²
5,0/1060 000 €
1540 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | 14 CHE DES ORNES | — | 6 000 € | 14 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 RUE DU CIMETIERE | 139 m² | 160 000 € | 1 152 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 16 CHE DES ORNES | 163 m² | 212 000 € | 1 301 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE BLANCHARD | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LA CLOCHE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 32 GR GRANDE RUE | 67 m² | 118 000 € | 1 762 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | AU BOIS MARIOTTE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | SOLE DU MOULIN | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE NESLE | 78 m² | 27 000 € | 347 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LA CLOCHE | — | 15 000 € | 2 €/m² |