Investir · 02300
Rendement, marché et risques à Beaumont-en-Beine (02300)
Faut-il investir à Beaumont-en-Beine ? Prix médian 826 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont-en-Beine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
826 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Beaumont-en-Beine en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont-en-Beine :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont-en-Beine avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont-en-Beine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont-en-Beine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (826 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-en-Beine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Beaumont-en-Beine
79 m²
5,4/10148 050 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DU VILLAGE | 114 m² | 191 000 € | 1 676 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 37 RUE DU VILLAGE | 116 m² | 90 050 € | 777 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 8B RUE DU VILLAGE | 79 m² | 133 900 € | 1 695 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 71 RUE DU VILLAGE | 112 m² | 119 900 € | 1 071 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE CUGNY | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 24 RUE DU VILLAGE | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 47 RUE DU VILLAGE | 89 m² | 65 900 € | 741 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 41 RUE DU VILLAGE | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Terrain | BEAULIEU | — | 50 000 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaumont-en-Beine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.