Rendement locatif · 02300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumont-en-Beine (02300)
À Beaumont-en-Beine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 470 € | 729 €/mois | 11,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumont-en-Beine : taxe foncière à 32,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-en-Beine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
5,4/10148 050 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DU VILLAGE | 114 m² | 191 000 € | 1 676 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 37 RUE DU VILLAGE | 116 m² | 90 050 € | 777 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 8B RUE DU VILLAGE | 79 m² | 133 900 € | 1 695 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 71 RUE DU VILLAGE | 112 m² | 119 900 € | 1 071 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE CUGNY | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 24 RUE DU VILLAGE | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 47 RUE DU VILLAGE | 89 m² | 65 900 € | 741 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 41 RUE DU VILLAGE | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Terrain | BEAULIEU | — | 50 000 € | 10 €/m² |