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Investir à Pau
Rendement, marché et risques à Pau (64000)
À Pau, le prix médian au m² est d’environ 2 186 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
2 186 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 522 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians Pau (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,53 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Pau
Le rendement locatif brut indicatif à Pau avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pau.
Fiscalité locale à Pau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pau.
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