Investir · 64370
Rendement, marché et risques à Morlanne (64370)
Faut-il investir à Morlanne ? Prix médian 1 962 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Morlanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 962 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Morlanne en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Morlanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Morlanne avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morlanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morlanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 962 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morlanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Morlanne
145 m²
5,8/10232 500 €
261 m²
5,5/10226 000 €
130 m²
5,3/10250 000 €
2200 m²
5,0/1029 500 €
7032 m²
5,0/1018 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LANNES-NORD | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LANNES-NORD | — | 131 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LANNES-EST | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BOURG-NORD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 414 CHE DE BERDUC | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 2219 RTE DU CHATEAU | 210 m² | 100 000 € | 477 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 39 CARRERE DU CHATEAU | — | 1 065 € | 15 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU BIALE | 170 m² | 280 000 € | 1 648 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 448 RTE DE CASTEIDE | 218 m² | 532 000 € | 2 441 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 329 RTE DE PERE | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Morlanne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.