Investir · 64370
Rendement, marché et risques à Casteide-Candau (64370)
Faut-il investir à Casteide-Candau ? Prix médian 1 679 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casteide-Candau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 679 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Casteide-Candau en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casteide-Candau :
Le rendement locatif brut indicatif à Casteide-Candau avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Casteide-Candau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casteide-Candau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 679 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casteide-Candau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Casteide-Candau
260 m²
5,5/10220 000 €
261 m²
5,3/10230 000 €
110 m²
5,2/10255 000 €
111 m²
5,2/10287 500 €
1000 m²
5,0/1025 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 710 COTE DE POUY | 197 m² | 325 000 € | 1 650 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | FALAY | — | 10 780 € | 5 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | BOURROC | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 570 CHE LAPLAGNE | 67 m² | 148 450 € | 2 216 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 60 000 € | 5 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LARROUDE | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 20 000 € | 11 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 5005 LOUM | 116 m² | 226 000 € | 1 949 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LOUM | — | 64 000 € | 16 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Casteide-Candau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.