Rendement locatif · 64410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arget (64410)
À Arget, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 490 € | 685 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arget : taxe foncière à 28,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arget — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
5,8/1039 500 €
183 m²
5,7/1077 350 €
109 m²
4,6/1098 000 €
146 m²
4,6/10160 000 €
190 m²
4,0/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | FOURNETS | — | 3 010 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | HOURCQ | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 120 CHE MONTAUT | 186 m² | 364 750 € | 1 962 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 814 RTE DE CASTEIDE CANDAU | 145 m² | 237 500 € | 1 638 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 166 CHE GLAUDE | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 748 RTE DE CASTEIDE CANDAU | 200 m² | 385 253 € | 1 927 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Maison | 543 RTE D'ARZACQ | 240 m² | 370 000 € | 1 542 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 124 CHE GLAUDE | 50 m² | 137 710 € | 2 755 €/m² |
| 11 févr. 2022 | Maison | 120 CHE MONTAUT | 186 m² | 354 900 € | 1 909 €/m² |
| 4 févr. 2022 | Terrain | LACABE | — | 10 300 € | 1 €/m² |