Investir · 88170
Rendement, marché et risques à Vicherey (88170)
Faut-il investir à Vicherey ? Prix médian 984 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vicherey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
984 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Vicherey en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vicherey :
Le rendement locatif brut indicatif à Vicherey avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vicherey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vicherey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (984 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA HALLE | 125 m² | 56 000 € | 448 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 195 m² | 225 000 € | 1 154 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA HALLE | 125 m² | 30 000 € | 240 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | L ETRON D OIE | — | 1 405 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 37 RUE JALLOIS | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | FRASE | — | 1 766 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 3 IMP SAINT LAURENT | 135 m² | 71 250 € | 528 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | DEVANT LES MOULINS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | FRASE | — | 840 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 8 RUE SAINT LAURENT | 120 m² | 70 000 € | 584 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vicherey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.