Investir · 54115
Rendement, marché et risques à Tramont-Émy (54115)
Faut-il investir à Tramont-Émy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tramont-Émy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Tramont-Émy en 2023
Taxe foncière (taux)
31,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tramont-Émy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Tramont-Émy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tramont-Émy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Maison | 18 RUE NATIONALE | 100 m² | 15 000 € | 150 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 8 RUE NATIONALE | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LES ESSARDS | — | 290 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | LES ESSARDS | — | 15 960 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 98 500 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 5001F LE TANT BOIS | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 23 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 20 juin 2022 | Terrain | LES ESSARDS | — | 33 400 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | FOND DE BOULAINVALOTTE | — | 6 700 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2020 | Terrain | MI LA VIGNE | — | 3 405 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tramont-Émy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.