Investir · 54115
Rendement, marché et risques à Beuvezin (54115)
Faut-il investir à Beuvezin ? Prix médian 170 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beuvezin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
170 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Beuvezin en 2023
Rendement brut
53,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beuvezin :
Le rendement locatif brut indicatif à Beuvezin avoisine 53,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beuvezin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beuvezin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (170 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvezin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Beuvezin
1950 m²
5,9/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | EN BERTRAND ROCHE | — | 21 306 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ETROIT | 73 m² | 95 000 € | 1 302 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA MONTANVOIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 17 RUE CHINOT | 106 m² | 10 000 € | 95 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 5 RUE CHARENTOISE | 180 m² | 152 000 € | 845 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LE PATUREAU | — | 150 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Appartement | 7 RUE DU TILLEUL | 69 m² | 46 263 € | 671 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ETROIT | 78 m² | 12 000 € | 154 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DU PAVILLON | 77 m² | 66 000 € | 858 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE L ETROIT | 100 m² | 17 000 € | 170 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beuvezin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.