Investir · 88170
Rendement, marché et risques à Soncourt (88170)
Faut-il investir à Soncourt ? Prix médian 1 045 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 045 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Soncourt en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Soncourt avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 045 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Soncourt
94 m²
7,2/10167 000 €
177 m²
7,2/10269 000 €
83 m²
7,0/10168 000 €
150 m²
6,8/10279 000 €
161 m²
6,7/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avr. 2024 | Terrain | LE TEL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | LA QUARELLE | — | 421 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | LA QUARELLE | — | 314 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2022 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 23 févr. 2022 | Appartement | 28 RUE GRANDE RUE | 30 m² | 52 500 € | 1 750 €/m² |
| 7 janv. 2022 | Terrain | FOND DE MORAMBURE | — | 21 150 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 50 000 € | 20 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Maison | 6 RUE GRANDE RUE | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
| 20 avr. 2021 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 19 000 € | 1 €/m² |