Rendement locatif · 88170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vicherey (88170)
À Vicherey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 480 € | 574 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vicherey : taxe foncière à 49,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA HALLE | 125 m² | 56 000 € | 448 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 195 m² | 225 000 € | 1 154 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA HALLE | 125 m² | 30 000 € | 240 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | L ETRON D OIE | — | 1 405 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 37 RUE JALLOIS | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | FRASE | — | 1 766 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 3 IMP SAINT LAURENT | 135 m² | 71 250 € | 528 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | DEVANT LES MOULINS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | FRASE | — | 840 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 8 RUE SAINT LAURENT | 120 m² | 70 000 € | 584 €/m² |