Investir · 54115
Rendement, marché et risques à Tramont-Lassus (54115)
Faut-il investir à Tramont-Lassus ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tramont-Lassus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Tramont-Lassus en 2023
Taxe foncière (taux)
31,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tramont-Lassus :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Tramont-Lassus — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tramont-Lassus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tramont-Lassus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Tramont-Lassus
153 m²
6,2/10159 900 €
99 m²
5,3/1023 000 €
134 m²
4,9/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avr. 2025 | Terrain | A LA GOUTTE | — | 6 940 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DE LA CHINEAU | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LA MEULE | — | 9 938 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | A LA GOUTTE | — | 19 352 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LONGS SILLONS | — | 93 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 218 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | A LA GOUTTE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | HAUT DE LA MEIX | — | 15 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | LA QUARELLE | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tramont-Lassus. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.