Investir · 88170
Rendement, marché et risques à Maconcourt (88170)
Faut-il investir à Maconcourt ? Prix médian 645 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maconcourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
645 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Maconcourt en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maconcourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Maconcourt avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maconcourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maconcourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (645 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maconcourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Maconcourt
215 m²
5,2/10105 000 €
166 m²
5,2/10194 000 €
100 m²
5,0/10130 000 €
155 m²
4,7/1086 500 €
96 m²
3,9/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 102 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 RUE HAUTE | 168 m² | 130 000 € | 774 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | A RAMEAUX | — | 289 636 € | 3 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | AU RET | — | 850 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | EN BOUVENOT | — | 28 156 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | AU RET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | FRAHAUT | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | CHANOT | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE POIRIER BLANC | — | 796 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maconcourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.