Investir · 88170
Rendement, marché et risques à Aroffe (88170)
Faut-il investir à Aroffe ? Prix médian 157 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aroffe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
157 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Aroffe en 2023
Rendement brut
55,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aroffe :
Le rendement locatif brut indicatif à Aroffe avoisine 55,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aroffe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aroffe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (157 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 424 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA SAJOTTE | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU TAIL | 123 m² | 144 500 € | 1 175 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LES CHAZAUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 750 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 12 RUE PRINCIPALE | 240 m² | 123 500 € | 515 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | COTE DE SOREL | — | 4 390 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 4 RUE DES PRES | 65 m² | 24 000 € | 370 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | CHIMPE | — | 39 240 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aroffe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Aroffe
128 m²
5,3/1049 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aroffe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.