Investir · 88170
Rendement, marché et risques à Pleuvezain (88170)
Faut-il investir à Pleuvezain ? Prix médian 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pleuvezain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
313 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Pleuvezain en 2023
Rendement brut
27,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pleuvezain :
Le rendement locatif brut indicatif à Pleuvezain avoisine 27,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pleuvezain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pleuvezain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (313 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 sept. 2025 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 45 m² | 5 000 € | 112 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 30 GR GRANDE RUE | 102 m² | 74 000 € | 726 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA CROIX DESTINAL | — | 7 515 € | 5 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DE CHEPENTOU | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Local | 32 GR GRANDE RUE | 317 m² | 65 000 € | 206 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 45 m² | 5 000 € | 112 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 11 RTE DE CHEPENTOU | 90 m² | 136 000 € | 1 512 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | PLEUVEZAIN LE VILLAGE | — | 1 350 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | A VOIVRE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LA CROIX BLANCHE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pleuvezain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.