Investir · 21360
Rendement, marché et risques à La Bussière-sur-Ouche (21360)
Faut-il investir à La Bussière-sur-Ouche ? Prix médian 1 614 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bussière-sur-Ouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 614 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à La Bussière-sur-Ouche en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bussière-sur-Ouche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bussière-sur-Ouche avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bussière-sur-Ouche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bussière-sur-Ouche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 614 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bussière-sur-Ouche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Bussière-sur-Ouche
4015 m²
5,0/10125 000 €
160 m²
3,2/10335 000 €
162 m²
2,7/10490 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 CROSSON | 130 m² | 191 200 € | 1 471 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES FONTAINES | — | 100 000 € | 48 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA FORGE | — | 30 000 € | 246 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 22 GRANDE RUE | 133 m² | 251 900 € | 1 894 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES CORDONNIERS | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 5124 LA FORET | 100 m² | 307 000 € | 3 070 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA COUR | 75 m² | 100 000 € | 1 334 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | LES EMIOTTES | — | 405 000 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | CHAMPS DU CLOS | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LA PLANTE | — | 13 260 € | 12 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Bussière-sur-Ouche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.