Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Commarin (21320)
Faut-il investir à Commarin ? Prix médian 1 841 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Commarin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 841 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Commarin en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Commarin :
Le rendement locatif brut indicatif à Commarin avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Commarin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Commarin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 841 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Commarin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Commarin
126 m²
5,0/10155 000 €
162 m²
4,2/10234 000 €
420 m²
3,2/10649 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 RUE TRAVERSIERE | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU PARC | 54 m² | 93 000 € | 1 723 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES PATIS | — | 69 462 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 8A IMP DU FOUR BANAL | 110 m² | 112 000 € | 1 019 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 1 RTE DE SEMAREY | 105 m² | 209 900 € | 2 000 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES PATIS | — | 53 370 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 422 m² | 320 000 € | 759 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | RUE BASSE | — | 95 780 € | 136 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 200 € | 12 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 101 m² | 132 335 € | 1 311 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Commarin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.