Investir · 21540
Rendement, marché et risques à Grenant-lès-Sombernon (21540)
Faut-il investir à Grenant-lès-Sombernon ? Prix médian 1 347 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grenant-lès-Sombernon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 347 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Grenant-lès-Sombernon en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grenant-lès-Sombernon :
Le rendement locatif brut indicatif à Grenant-lès-Sombernon avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grenant-lès-Sombernon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grenant-lès-Sombernon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 347 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grenant-lès-Sombernon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Grenant-lès-Sombernon
1294 m²
5,2/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU TILLEUL | 138 m² | 185 000 € | 1 341 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA COMBOTTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 105 m² | 102 000 € | 972 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9001 RUE DU TILLEUL | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'ECOLE | 75 m² | 198 000 € | 2 640 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDES CHAUMES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA MOUILLE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | VERDEAU | — | 1 201 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA MOUILLE | — | 13 200 € | 40 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE L'ECOLE | 74 m² | 103 000 € | 1 392 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grenant-lès-Sombernon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.