Investir · 21000
Investir à Dijon
Rendement, marché et risques à Dijon (21000)
À Dijon, le prix médian au m² est d’environ 2 699 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
2 699 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 236 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians Dijon (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,05 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Dijon
Le rendement locatif brut indicatif à Dijon avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dijon.
Fiscalité locale à Dijon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dijon.
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