Investir · 21360
Rendement, marché et risques à Bouhey (21360)
Faut-il investir à Bouhey ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouhey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bouhey en 2023
Taxe foncière (taux)
31,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouhey :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bouhey — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouhey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU LEVANT | 40 m² | 9 260 € | 232 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | PRES ROSE | — | 542 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 21 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 70 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 73 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 4 RUE COUTURIER | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | EN LA ROCHOTTE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 358 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LA CANCOIN | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouhey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bouhey
16675 m²
6,5/1029 900 €
88 m²
6,3/10143 300 €
69 m²
6,3/10149 000 €
162 m²
6,1/10287 200 €
95 m²
6,1/10128 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouhey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.