Rendement locatif · 21360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Bussière-sur-Ouche (21360)
À La Bussière-sur-Ouche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 330 € | 851 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Bussière-sur-Ouche : taxe foncière à 38,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bussière-sur-Ouche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,2/10335 000 €
4015 m²
5,0/10125 000 €
162 m²
4,7/10490 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 CROSSON | 130 m² | 191 200 € | 1 471 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES FONTAINES | — | 100 000 € | 48 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA FORGE | — | 30 000 € | 246 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 22 GRANDE RUE | 133 m² | 251 900 € | 1 894 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES CORDONNIERS | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 5124 LA FORET | 100 m² | 307 000 € | 3 070 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA COUR | 75 m² | 100 000 € | 1 334 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | LES EMIOTTES | — | 405 000 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | CHAMPS DU CLOS | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | LA PLANTE | — | 13 260 € | 12 €/m² |