Investir · 21410
Rendement, marché et risques à Barbirey-sur-Ouche (21410)
Faut-il investir à Barbirey-sur-Ouche ? Prix médian 2 007 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barbirey-sur-Ouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 007 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Barbirey-sur-Ouche en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barbirey-sur-Ouche :
Le rendement locatif brut indicatif à Barbirey-sur-Ouche avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barbirey-sur-Ouche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barbirey-sur-Ouche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 007 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DE L ALAMBIC | 240 m² | 260 000 € | 1 084 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU CHATEAU | 223 m² | 380 000 € | 1 705 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 156 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE MILLIER | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 28 RUE DE JAUGEY | 70 m² | 107 500 € | 1 536 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5 PL DU LAVOIR | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DES LUROTS | 152 m² | 305 000 € | 2 007 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 6 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 48 RUE DE JAUGEY | 96 m² | 227 000 € | 2 365 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DE JAUGEY | 55 m² | 41 000 € | 746 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Barbirey-sur-Ouche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.