Investir · 21410
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-de-Bœuf (21410)
Faut-il investir à Saint-Jean-de-Bœuf ? Prix médian 1 322 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Bœuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 322 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,6 €/m²
médiane départementale 21 (2023)
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-de-Bœuf :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-de-Bœuf avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-de-Bœuf.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-de-Bœuf.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 322 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | ROCHES BONNET | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 8 RTE DE GERGUEIL | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 1 RTE DE GERGUEIL | 100 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 1 CHE CREUX | 193 m² | 255 000 € | 1 322 €/m² |
| 3 juin 2023 | Maison | 5 RUE DE SAINT VICTOR | 125 m² | 50 000 € | 400 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 140 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Maison | 23 RUE BASSE | 154 m² | 357 000 € | 2 319 €/m² |
| 9 janv. 2023 | Terrain | SUR LE BOUCHET | — | 909 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | LES CHAMPS DU TILLEUL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | LA LAVOTTE | — | 13 000 € | 8 €/m² |