Rendement locatif · 76750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boissay (76750)
À Boissay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 750 € | 725 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boissay : taxe foncière à 45,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4150 m²
6,5/10107 000 €
1000 m²
5,0/10107 000 €
4951 m²
5,0/1076 000 €
76 m²
4,3/10187 650 €
76 m²
4,3/10187 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1956 CHE DU BOIS AU LOUPS | 82 m² | 192 000 € | 2 342 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 2118 CHE DU BOIS AU LOUPS | 180 m² | 209 600 € | 1 165 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE MONT HOQUET | — | 21 089 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 365 RUE FRANCIS YARD | 92 m² | 50 000 € | 544 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 17 106 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 2246 RUE DE LA CROIX DU THIL | 136 m² | 338 690 € | 2 491 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 334 RUE SAINT MARTIN | 85 m² | 173 900 € | 2 046 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 894 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LA CROIX DU THIL | — | 30 566 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Maison | 98 RUE DE LA BRIQUETERIE | 68 m² | 250 500 € | 3 684 €/m² |