Investir · 76750
Rendement, marché et risques à Boissay (76750)
Faut-il investir à Boissay ? Prix médian 1 650 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boissay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 650 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Boissay en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boissay :
Le rendement locatif brut indicatif à Boissay avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boissay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boissay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 650 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Boissay
4150 m²
6,5/10107 000 €
1000 m²
5,0/10107 000 €
4951 m²
5,0/1076 000 €
76 m²
4,3/10187 650 €
76 m²
4,3/10187 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1956 CHE DU BOIS AU LOUPS | 82 m² | 192 000 € | 2 342 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 2118 CHE DU BOIS AU LOUPS | 180 m² | 209 600 € | 1 165 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE MONT HOQUET | — | 21 089 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 365 RUE FRANCIS YARD | 92 m² | 50 000 € | 544 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 17 106 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 2246 RUE DE LA CROIX DU THIL | 136 m² | 338 690 € | 2 491 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 334 RUE SAINT MARTIN | 85 m² | 173 900 € | 2 046 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 894 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LA CROIX DU THIL | — | 30 566 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Maison | 98 RUE DE LA BRIQUETERIE | 68 m² | 250 500 € | 3 684 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boissay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.