Rendement locatif · 76750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rebets (76750)
À Rebets, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 395 € | 725 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rebets : taxe foncière à 36,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rebets — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1049 000 €
1000 m²
5,0/1049 000 €
1000 m²
5,0/1049 000 €
1007 m²
5,0/1049 000 €
100 m²
4,3/10248 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DE L'EGLISE | 74 m² | 128 000 € | 1 730 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 87 000 € | 20 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE CENTRE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | HEZ | — | 22 784 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 1 CHE DE L'ENFER | 115 m² | 189 000 € | 1 644 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Maison | 2A CHE DES HEZ | 42 m² | 49 000 € | 1 167 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 32 CHE DES HEZ | 55 m² | 150 000 € | 2 728 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | HEZ | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | HEZ | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 août 2022 | Terrain | HEZ | — | 2 500 € | 3 €/m² |