Rendement locatif · 76116
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Catenay (76116)
À Catenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 085 € | 903 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Catenay : taxe foncière à 45,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Catenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,2/10185 700 €
100 m²
5,9/10210 000 €
146 m²
5,7/10300 000 €
120 m²
5,4/10230 000 €
111 m²
5,2/10309 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 190 RUE DES POMMIERS | 93 m² | 180 000 € | 1 936 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES PETITS MONTS A CAILLOU | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 134 IMP DU MOULIN | 168 m² | 421 700 € | 2 511 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | RUE DES POMMIERS | — | 50 000 € | 90 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | 85 RUE DES CERISIERS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | 94 RUE DES POMMIERS | — | 52 000 € | 58 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES PETITS MONTS A CAILLOU | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 181 RUE DES CHATAIGNIERS | 51 m² | 140 000 € | 2 746 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 227 RUE DES CHATAIGNIERS | 103 m² | 170 000 € | 1 651 €/m² |