Rendement locatif · 76750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ernemont-sur-Buchy (76750)
À Ernemont-sur-Buchy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ernemont-sur-Buchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 570 € | 725 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ernemont-sur-Buchy : taxe foncière à 48,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ernemont-sur-Buchy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
900 m²
5,0/1059 000 €
50 m²
4,4/10168 000 €
101 m²
3,8/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 473 RUE DES PRAIRIES | 64 m² | 98 000 € | 1 532 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 557 RUE DU MANOIR | 82 m² | 141 000 € | 1 720 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 572 RUE DE LA MAIRIE | 103 m² | 216 000 € | 2 098 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 32 RUE LE BUT | 93 m² | 210 000 € | 2 259 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 144 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 230 700 € | 2 564 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | 290 RUE DE LA MAIRIE | — | 50 000 € | 48 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 5059 LE BOURG | 88 m² | 176 500 € | 2 006 €/m² |
| 20 févr. 2023 | Maison | 5026 LE BOURG | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Terrain | LE BUS | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 24 août 2022 | Maison | 510 RUE DE LA MAIRIE | 109 m² | 180 000 € | 1 652 €/m² |