Investir · 63640
Rendement, marché et risques à Biollet (63640)
Faut-il investir à Biollet ? Prix médian 1 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Biollet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 026 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Biollet en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Biollet :
Le rendement locatif brut indicatif à Biollet avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Biollet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Biollet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Biollet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Biollet
180 m²
5,7/10175 000 €
97 m²
5,0/10106 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 5120 LA CARTE | 136 m² | 253 000 € | 1 861 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5066 LE BOURG | 140 m² | 74 175 € | 530 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA PRADELLE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | BASCOBERT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5026 BASCOBERT | 120 m² | 58 000 € | 484 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | BASCOBERT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | BASCOBERT | — | 30 000 € | 69 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | ETANG DU CHEIX | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | L ANGLADE | — | 8 164 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA COTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |