Investir · 63330
Rendement, marché et risques à Roche-d'Agoux (63330)
Faut-il investir à Roche-d'Agoux ? Prix médian 1 463 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roche-d'Agoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 463 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Roche-d'Agoux en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roche-d'Agoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Roche-d'Agoux avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roche-d'Agoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roche-d'Agoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 463 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roche-d'Agoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Roche-d'Agoux
31 m²
5,3/1024 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Maison | 5074 CHEZ PAUTE | 78 m² | 70 000 € | 898 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 5076 CHEZ PAUTE | 90 m² | 165 000 € | 1 834 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5068 BREGIROUX | 170 m² | 64 000 € | 377 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LAUGEROLLE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 5077 CHEZ PAUTE | 100 m² | 146 230 € | 1 463 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | CHEZ PAUTE | — | 789 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | MOLARD | — | 700 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 5062 LE GRAND CHAMP | 134 m² | 55 000 € | 411 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 5010A LE BOURG | 20 m² | 48 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Maison | 5034 LE BOURG | 75 m² | 119 000 € | 1 587 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roche-d'Agoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.