Investir · 63330
Rendement, marché et risques à Bussières (63330)
Faut-il investir à Bussières ? Prix médian 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
963 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Bussières en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussières :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussières avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | URBILLAT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES BAGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5023 PUY FOULOUX | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | MONTIVERNOUX | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PUY FOULOUX | — | 72 500 € | 76 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PUY FOULOUX | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA COURSIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES FAYES | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bussières
579 m²
7,0/1017 000 €
1164 m²
6,7/1050 000 €
111 m²
6,6/10188 000 €
116 m²
6,2/10365 000 €
105 m²
6,2/10295 000 €