Rendement locatif · 02600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taillefontaine (02600)
À Taillefontaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 115 € | 818 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taillefontaine : taxe foncière à 55,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Taillefontaine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Taillefontaine.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taillefontaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,1/10149 000 €
148 m²
5,8/10316 813 €
78 m²
5,4/10199 793 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES SAINTES FONTAINES | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES LONGS PRES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DOLLANT | — | 12 838 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DU CLOS | 87 m² | 72 000 € | 828 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP DOLLANT | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5 RUE D EN HAUT | 154 m² | 159 000 € | 1 033 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA TABLE DIEU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1 RUE CHEMIN DE LA CAROSSE | 87 m² | 185 000 € | 2 127 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 49 000 € | 122 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LES LONGS PRES | — | 10 000 € | 2 €/m² |