Rendement locatif · 02600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Retheuil (02600)
À Retheuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Retheuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 770 € | 818 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Retheuil : taxe foncière à 53,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Retheuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Retheuil.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Retheuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10693 m²
6,0/10104 000 €
79 m²
5,4/10188 073 €
2039 m²
5,0/1068 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU BOIS | 120 m² | 250 000 € | 2 084 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | GOURNAUX | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA ROUILLIE | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PROCHE L ETANG DE THIMET | — | 714 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 15B RUE DE LA MARQUETTE | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA FONTAINE SAINT AUBIN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE FOND DE VAUX | — | 121 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE CHEMIN DES VACHES | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE BOSQUET BARON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA RUE DE LA ROUILLEE | — | 5 000 € | 2 €/m² |