Investir · 02600
Rendement, marché et risques à Taillefontaine (02600)
Faut-il investir à Taillefontaine ? Prix médian 2 317 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taillefontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 317 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Taillefontaine en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taillefontaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Taillefontaine avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taillefontaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taillefontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 317 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taillefontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Taillefontaine
110 m²
6,1/10149 000 €
148 m²
5,8/10316 813 €
78 m²
5,4/10199 793 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES SAINTES FONTAINES | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES LONGS PRES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DOLLANT | — | 12 838 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DU CLOS | 87 m² | 72 000 € | 828 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP DOLLANT | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5 RUE D EN HAUT | 154 m² | 159 000 € | 1 033 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA TABLE DIEU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1 RUE CHEMIN DE LA CAROSSE | 87 m² | 185 000 € | 2 127 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 49 000 € | 122 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LES LONGS PRES | — | 10 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Taillefontaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.