Rendement locatif · 02600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haramont (02600)
À Haramont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 253 745 € | 818 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haramont : taxe foncière à 51,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haramont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
6,6/10330 000 €
78 m²
6,5/10210 793 €
79 m²
6,3/10189 900 €
86 m²
6,2/10135 000 €
295 m²
6,2/10438 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RTE VALLEE DE BAUDRIMONT | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 37 RUE DE SELVE | 81 m² | 140 000 € | 1 729 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA MONTAGNE | 80 m² | 199 000 € | 2 488 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 27 RUE DU DOCTEUR MOUFLIER | 107 m² | 189 000 € | 1 767 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 33 RUE DU DOCTEUR MOUFLIER | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Local | 5001F LA BRUYERE | 1440 m² | 130 000 € | 91 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 8T RTE DE LARGNY | 144 m² | 328 000 € | 2 278 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 33 RTE DE VILLERS | 130 m² | 308 310 € | 2 372 €/m² |