Rendement locatif · 02600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Largny-sur-Automne (02600)
À Largny-sur-Automne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 915 € | 847 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Largny-sur-Automne : taxe foncière à 52,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT DENIS | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU | 66 m² | 180 000 € | 2 728 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA SENTE DE SAINT BRICE | — | 70 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 19 RUE SAINT DENIS | 122 m² | 209 000 € | 1 714 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA PIERRE DIEU | 14 m² | 215 000 € | 15 358 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LA PIERRE DIEU | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 9 RUE DE WARNAC | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 19 RUE SAINT DENIS | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 19 RUE SAINT DENIS | 50 m² | 111 000 € | 2 220 €/m² |
| 29 juil. 2023 | Terrain | AU CHAMP SAINT-MARTIN | — | 23 417 € | 1 €/m² |