Rendement locatif · 80870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tœufles (80870)
À Tœufles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 440 € | 797 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tœufles : taxe foncière à 51,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tœufles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
6,1/10107 001 €
84 m²
5,7/1099 222 €
84 m²
5,6/1092 000 €
102 m²
5,0/10220 000 €
859 m²
5,0/1037 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 GRANDE RUE | 65 m² | 45 000 € | 693 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RUE RAPAUDIERE | — | 3 840 € | 8 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU HAUT DE ROGEANT | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 110 m² | 223 000 € | 2 028 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 3 RUE HALLET | 59 m² | 175 000 € | 2 967 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHAUSSOY | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | ROGEANT(HAMEAU) | — | 50 000 € | 13 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 2B LE PREYEZ | 69 m² | 76 500 € | 1 109 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 9 RUE DU BAS DE ROGEANT | 36 m² | 144 450 € | 4 013 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES GRANDS FOSSES | — | 2 620 € | 3 €/m² |