Rendement locatif · 80870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moyenneville (80870)
À Moyenneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 010 € | 796 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moyenneville : taxe foncière à 53,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moyenneville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,3/10233 000 €
104 m²
6,3/10233 000 €
179 m²
6,2/10229 900 €
112 m²
6,0/10199 000 €
102 m²
6,0/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE MIANNAY | 176 m² | 325 000 € | 1 847 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE MOYENNEVILLE BIENFAY | 53 m² | 128 500 € | 2 425 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DU GUE BOUILLANCOURT | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | BIENFAY | — | 730 € | 10 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DE BEHEN | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | DESSUS LES ECHARTS | — | 9 900 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | AU MOULIN DE BEHEN | — | 7 120 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE GALLEMANT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 34 RUE RENE DUFESTEL | 96 m² | 214 000 € | 2 230 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE GAMACHES | 100 m² | 252 280 € | 2 523 €/m² |