Rendement locatif · 80210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tours-en-Vimeu (80210)
À Tours-en-Vimeu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 985 € | 712 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tours-en-Vimeu : taxe foncière à 53,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tours-en-Vimeu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
7,1/10299 900 €
230 m²
7,1/10299 900 €
230 m²
6,6/10299 000 €
128 m²
6,3/1098 500 €
210 m²
6,2/10338 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | AU BOIS DE CORROY | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | AU BOUT DE LA RUE DES GAMA | — | 45 000 € | 9 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 25 GR GRANDE RUE HAMICOURT | 148 m² | 205 000 € | 1 386 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE VISMES CORROY | 123 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 RUE CENTRALE | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | FOND DE COURCELLES | — | 4 152 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU HAUT | 91 m² | 124 000 € | 1 363 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 20 RUE D ERCOURT | 43 m² | 75 000 € | 1 745 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | CORROY | — | 4 436 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LES VINGT | — | 500 € | 1 €/m² |