Rendement locatif · 89160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Stigny (89160)
À Stigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Stigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 63 555 € | 618 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Stigny : taxe foncière à 38,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Stigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Stigny.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Stigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
348 m²
6,2/10315 000 €
107 m²
6,2/10145 000 €
148 m²
6,0/1086 500 €
153 m²
5,7/1086 500 €
73 m²
4,9/10185 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 44 GRANDE RUE | 55 m² | 15 000 € | 273 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 255 000 € | 75 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 13 GRANDE RUE | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE MONCELOT | 101 m² | 90 000 € | 892 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | SOUS MONCELOT | — | 450 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE POIRIER VERT | — | 1 325 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA COTE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES ROLES | — | 6 876 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LE GRAND NOYER | — | 1 200 € | 1 €/m² |