Rendement locatif · 89740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gland (89740)
À Gland, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 395 € | 618 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gland : taxe foncière à 35,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 29 GRANDE RUE | 126 m² | 94 000 € | 747 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA GORGELLE | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 CHE LES MONTANTS | 37 m² | 5 000 € | 136 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 95 m² | 65 000 € | 685 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 5 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 32 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | LE LARRY DES PIERROTTES | — | 11 744 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2022 | Maison | 6 PL DE LA MAIRIE | 138 m² | 89 500 € | 649 €/m² |
| 4 août 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gland — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
7,8/10365 000 €
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