Rendement locatif · 89160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jully (89160)
À Jully, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Jully et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 440 € | 618 €/mois | 14,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jully : taxe foncière à 36,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jully — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
5,9/10299 900 €
695 m²
5,0/1042 000 €
140 m²
4,7/10155 000 €
52 m²
4,6/1096 600 €
470 m²
3,3/10440 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 1 RTE DE STIGNY | 78 m² | 20 000 € | 257 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES FORGES | — | 8 000 € | 127 €/m² |
| 28 juin 2025 | Terrain | LES FORGES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE DES TILLEULS | 150 m² | 67 000 € | 447 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE VAISSEAU | — | 1 400 € | 2 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES COTEAUX | — | 46 300 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LA MAINE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 99 m² | 55 000 € | 556 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS MARTIN | — | 167 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DU VIVIER | 150 m² | 82 000 € | 547 €/m² |