Rendement locatif · 89160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chassignelles (89160)
À Chassignelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 455 € | 618 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chassignelles : taxe foncière à 37,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chassignelles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chassignelles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chassignelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
5,1/1085 000 €
176 m²
5,0/10270 000 €
196 m²
4,9/10120 000 €
60 m²
4,9/1037 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 64 GRANDE RUE | 20 m² | 180 000 € | 9 000 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA ROULEE | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 10 GRANDE RUE | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA FERME | — | 30 000 € | 19 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 14 RUE EMILE PROUDHON | 160 m² | 149 000 € | 932 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Local | 2 CHE DE RONDE | 485 m² | 167 000 € | 345 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 73 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 167 m² | 130 000 € | 779 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5 CHE DE LA ROULEE | 81 m² | 33 500 € | 414 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 1 RUE ROUGEMONT | 107 m² | 80 000 € | 748 €/m² |